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Appartement 88m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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VILLEURBANNE - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence familiale et bien entretenue, venez découvrir ce grand T4 en très bon état, lumineux, en étage élevé et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ) ouverte sur un grand et lumineux séjour avec parquet, le tout formant un ensemble de 44 m², un grand balcon, d'une grande chambre de 24 m² avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) dans les alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLEURBANNE.
REF 5754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ) ouverte sur un grand et lumineux séjour avec parquet, le tout formant un ensemble de 44 m², un grand balcon, d'une grande chambre de 24 m² avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) dans les alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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REF 5754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5754
Bien en copropriété. Nombre de lots : 244. Charges de copropriété : 2696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à villeurbanne
348 000 €