A VENDRE
Venez découvrir ce superbe appartement F5 de standing exposé, idéalement situé en plein c½ur de la ville du Raincy, dans un quartier recherché (Le Plateau) alliant calme et commodités. Cet appartement en excellent état, d'une surface généreuse, offre des prestations modernes et de qualité, dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts puis arborés.
Caractéristiques :
Surface : 106m2
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres spacieuses).
Exposition : Plein sud, lumineux toute la journée
Cuisine : Entièrement équipée et moderne avec grand cellier.
Salon-séjour : Grande pièce à vivre avec accès direct à un balcon exposé plein sud
Salle de bains : Spacieuse avec baignoire/douche et double vasque
Équipements : Chauffage central au gaz, double vitrage partout.
Rangements : Nombreux placards et espaces de rangement optimisés.
Stationnement : parking sécurisé inclus
Extérieur : Balcon/terrasse orienté plein sud sans vis à vis.
Une cave de 5-6m2 vient compléter ce bien.
Localisation :
A proximité des écoles, boulangerie et commerces.
A maximum 12' à pieds de la gare RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Les plus :
Appartement en excellent état, moderne et très lumineux sans travaux à prévoir
Prestations haut de gamme
Très bonne isolation thermique et phonique. Les diagnostiques sont en cours de réalisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception au c½ur de la ville, alliant confort moderne et cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Coup de c½ur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Guy AUDOUX au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 840 239 305 MEAUX
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Caractéristiques :
Surface : 106m2
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres spacieuses).
Exposition : Plein sud, lumineux toute la journée
Cuisine : Entièrement équipée et moderne avec grand cellier.
Salon-séjour : Grande pièce à vivre avec accès direct à un balcon exposé plein sud
Salle de bains : Spacieuse avec baignoire/douche et double vasque
Équipements : Chauffage central au gaz, double vitrage partout.
Rangements : Nombreux placards et espaces de rangement optimisés.
Stationnement : parking sécurisé inclus
Extérieur : Balcon/terrasse orienté plein sud sans vis à vis.
Une cave de 5-6m2 vient compléter ce bien.
Localisation :
A proximité des écoles, boulangerie et commerces.
A maximum 12' à pieds de la gare RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Les plus :
Appartement en excellent état, moderne et très lumineux sans travaux à prévoir
Prestations haut de gamme
Très bonne isolation thermique et phonique. Les diagnostiques sont en cours de réalisation.
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Référence: 33499
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à le raincy
435 000 €