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Maison 396m² à nangy
— Nangy 74380 —
Nos partenaires locaux
À Vendre : Maison Spacieuse à Nangy Idéale pour Familles, Investisseurs ou Entreprises
Découvrez cette grande maison de 270 m² Carrez (396 m² de surface globale) située à Nangy, un carrefour stratégique à seulement 6 minutes de la frontière suisse. Parfaite pour accueillir deux familles, cette propriété offre également un potentiel d'investissement ou d'aménagement pour des entreprises (local commercial, bureaux, salle d'exposition ou espace de stockage).
Caractéristiques de la Maison :
- Superficie : 270 m² Carrez
- Nombre de pièces : 7
- Aménagements possibles dans les combles (70 m² Carrez)
- Stationnement : 6 places (2 à l'ouest, 4 à l'est)
- Garages : 2 grands garages (53 m² au total)
- DPE E (chaudières fuel et bois)
Détails des Appartements :
Appartement T4 (Rez-de-chaussée) : Superficie Loi Carrez totale : 189 m²
- Cuisine/séjour convivial et lumineux avec un cellier
- Une chambre spacieuse
- Grande salle de bains
- WC indépendant
- À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec un balcon spacieux orienté Est, WC indépendant et combles à aménager selon vos besoins
Appartement T3 (1er niveau) : Superficie Loi Carrez totale : 80m²
- Cuisine/séjour convivial et lumineux
- Une belle chambre et 1 chambre plus petite avec rangements
- Vaste salle de bains lumineuse
- WC indépendant
- Balcon orienté plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cours permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules au total.
Cette petite copropriété (2 lots d'habitation) est une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer tout en ayant la possibilité de louer le second appartement. Elle répond également aux besoins des entreprises en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bâtiment en vente en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 388917163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette grande maison de 270 m² Carrez (396 m² de surface globale) située à Nangy, un carrefour stratégique à seulement 6 minutes de la frontière suisse. Parfaite pour accueillir deux familles, cette propriété offre également un potentiel d'investissement ou d'aménagement pour des entreprises (local commercial, bureaux, salle d'exposition ou espace de stockage).
Caractéristiques de la Maison :
- Superficie : 270 m² Carrez
- Nombre de pièces : 7
- Aménagements possibles dans les combles (70 m² Carrez)
- Stationnement : 6 places (2 à l'ouest, 4 à l'est)
- Garages : 2 grands garages (53 m² au total)
- DPE E (chaudières fuel et bois)
Détails des Appartements :
Appartement T4 (Rez-de-chaussée) : Superficie Loi Carrez totale : 189 m²
- Cuisine/séjour convivial et lumineux avec un cellier
- Une chambre spacieuse
- Grande salle de bains
- WC indépendant
- À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec un balcon spacieux orienté Est, WC indépendant et combles à aménager selon vos besoins
Appartement T3 (1er niveau) : Superficie Loi Carrez totale : 80m²
- Cuisine/séjour convivial et lumineux
- Une belle chambre et 1 chambre plus petite avec rangements
- Vaste salle de bains lumineuse
- WC indépendant
- Balcon orienté plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cours permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules au total.
Cette petite copropriété (2 lots d'habitation) est une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer tout en ayant la possibilité de louer le second appartement. Elle répond également aux besoins des entreprises en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bâtiment en vente en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 388917163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1772
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 396m² à nangy
598 000 €