Idéalement situé au cannet dans une résidence neuve de 2023 avec accès PMR proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique 3p au 1er étage sur 2 de 63m2 en exposition Sud et Est offrant une magnifique terrasse d'angle profonde de 31m2.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est avec magnifique cuisine équipée, d'une première chambre en exposition Est, d'une seconde chambre avec placards ouverte sur la terrasse coté Est, d'une vaste salle de bains et d'un wc indépendant.
Un double garage en sous-sol avec possibilité de le fermer entièrement.
Honoraires 4,5% TTC INCLUS à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est avec magnifique cuisine équipée, d'une première chambre en exposition Est, d'une seconde chambre avec placards ouverte sur la terrasse coté Est, d'une vaste salle de bains et d'un wc indépendant.
Un double garage en sous-sol avec possibilité de le fermer entièrement.
Honoraires 4,5% TTC INCLUS à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85189624
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le cannet 3p de 63m2 avec 31m2 de terrasse / double garage
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