NOUVEAUTE KONCEPT IMMO
Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon cossu très bien entretenu, des années 1970 élevé sur sous-sol total, offrant 157m² habitable répartis sur deux niveaux et niché sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 000m².
Idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, ce pavillon saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée sur pièce de vie de plus 30m² avec poêle à bois, s'en suit un dégagement desservant deux chambres de 14m², un vestibule, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce traversante de 13m² pouvant servir de bureau et une cuisine aménagée & équipée avec accès extérieur.
À l'étage vous trouverez un palier qui dessert trois belles chambres.
Le sous-sol total est compartimenté en garage, atelier, buanderie, salle de sport et coin cave.
Ce bien vous offre également une dépendance, une terrasse, un accès pour de nombreux véhicules et un garage.
La présente annonce immobilière de référence 632 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470€ et 3 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : E : 208 kWh/m2/an - GES : E : 54 KgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon cossu très bien entretenu, des années 1970 élevé sur sous-sol total, offrant 157m² habitable répartis sur deux niveaux et niché sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 000m².
Idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, ce pavillon saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée sur pièce de vie de plus 30m² avec poêle à bois, s'en suit un dégagement desservant deux chambres de 14m², un vestibule, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce traversante de 13m² pouvant servir de bureau et une cuisine aménagée & équipée avec accès extérieur.
À l'étage vous trouverez un palier qui dessert trois belles chambres.
Le sous-sol total est compartimenté en garage, atelier, buanderie, salle de sport et coin cave.
Ce bien vous offre également une dépendance, une terrasse, un accès pour de nombreux véhicules et un garage.
La présente annonce immobilière de référence 632 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470€ et 3 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : E : 208 kWh/m2/an - GES : E : 54 KgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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