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Appartement de luxe 90m² à cannes avec vue mer panoramique et prestations haut de gamme
— Cannes 06400 —
980 000 €
90 m²
2 pièces
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Situé au cœur d'une résidence prestigieuse sur la colline de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement de deux pièces de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste double séjour, ainsi que d'une chambre en suite, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 23 m² avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant de la baie de Cannes aux contreforts de l'Estérel et aux Îles du Levant.
En supplément, deux studios de 20 m² chacun accompagnent cet appartement, l'un situé au troisième étage et l'autre en rez-de-chaussée. Un grand garage de 20 m² complète ce bien.
Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ce bien est niché dans une résidence dotée d'une piscine, de courts de tennis, et entourée d'un parc classé abritant des essences méditerranéennes centenaires.
Idéalement situé au calme, à seulement 3 km du centre de Cannes et à 1 km des plages, cet appartement rare est proposé par Côte d'Azur Sotheby’s Cannes.
En supplément, deux studios de 20 m² chacun accompagnent cet appartement, l'un situé au troisième étage et l'autre en rez-de-chaussée. Un grand garage de 20 m² complète ce bien.
Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ce bien est niché dans une résidence dotée d'une piscine, de courts de tennis, et entourée d'un parc classé abritant des essences méditerranéennes centenaires.
Idéalement situé au calme, à seulement 3 km du centre de Cannes et à 1 km des plages, cet appartement rare est proposé par Côte d'Azur Sotheby’s Cannes.
Référence: 122961
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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980 000 €