Maison 90m² à marcq-en-baroeul

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Marcq-en-Baroeul, à proximité de la rue du Collège, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate du collège Institut de Marcq et à 5 min de l'avenue Foch.

Jolie maison de 90 m2 comprenant 3 ch + 1 possible, un jardin et un garage indépendant.

Ce bien se compose de :

Au rez de chaussée :

- Un hall d'entrée

- Un WC avec lave mains

- Une pièce de vie de 32 m2 avec parquet au sol comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée

- Un salon avec cheminée feu de bois, très belle vue sur le jardin.

- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte.

Au premier étage :

Un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec terrasse et 1 salle de bain :

- Une chambre de 15 m2

- Une chambre de 11 m2

- Une chambre de 9 m2

- Une salle de bain comprenant un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs, un miroir avec éclairage, une double colonne de rangement suspendue, une baignoire douche et un radiateur sèche serviette Acova.

Au deuxième étage:

Accès par un escalier quart tournant

- Possibilité de créer une quatrième chambre dans les combles

La maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une dépendance.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Électricité récente avec disjoncteur Legrand
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Chaudière récente Frisquet à condensation avec thermostat d'ambiance
- Chauffage central gaz

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, bâtir, d'une maison 1930, 1960, maison bel étage

TAXE FONCIERE : 1000 euros

PRIX : 365 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : [Coordonnées masquées]

Agence Alerte Immo Vieux-Lille secteur: Bondues, Wambrechies, Marquette lez Lille, Croix, Wasquehal, Lambersart.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.