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Achat / vente maison à vendre à luc-sur-mer - terrain 527 m2 - référence gp12916
— Luc-Sur-Mer 14530 —
693 000 €
170 m² / 527 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette maison de maître d'une surface de 170 m² avec un terrain clos de murs de 527 m². CETTE CHARMANTE MAISON LUMINEUSE dispose de 5 chambres, d'un séjour, d'un beau salon, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 salles de bain et de 2 WC. Elle est située dans un QUARTIER CALME et bénéficie d'une exposition sud. Construite en 1900, elle est en bon état général et offre un bon standing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs. La maison dispose également, d'un grand garage, d'une dépendance, d'une cheminée avec insert. L'assainissement est tout à l'égout et les volets sont en bois. Il y a un stationnement extérieur et couvert avec 4 places de parking disponibles. Une cave est également incluse. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Luc-sur-Mer. 250 M DE LA PLAGE ET 100 M DES COMMERCES " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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693 000 €