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Appartement 68m² à orleans
— Orleans 45000 —
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VUE LOIRE - APPARTEMENT 68 m² 2/3 CH - ST-MARC / HALAGE
Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière, rénové en 2021, avec vue exceptionnelle sur la Loire au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020.
Cet appartement de 68 m² avec balcon offre un espace de vie généreux ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres (possibilité 3° chambre), une loggia, une salle de bain et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m², un box fermé et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare.
L'appartement se compose de :
- Double séjour / cuisine 36 m² (possibilité de recréer une 3° chambre)
- Chambre 11 m² avec rangements
- Chambre 7 m² ouverte sur loggia
- Loggia isolée et chauffée 4 m²
- Salle de bain 3 m²
- WC séparé
- Entrée avec rangements 6 m²
Atouts supplémentaires :
- Balcon 3 m²
- Box fermé
- Cave 8 m²
- Stationnement extérieur
Informations complémentaires :
- DPE D
- Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 1413 (dont 993 chauffage)
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 114
- Taxe foncière 1464
- Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours
Prix du bien 210 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière, rénové en 2021, avec vue exceptionnelle sur la Loire au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020.
Cet appartement de 68 m² avec balcon offre un espace de vie généreux ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres (possibilité 3° chambre), une loggia, une salle de bain et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m², un box fermé et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare.
L'appartement se compose de :
- Double séjour / cuisine 36 m² (possibilité de recréer une 3° chambre)
- Chambre 11 m² avec rangements
- Chambre 7 m² ouverte sur loggia
- Loggia isolée et chauffée 4 m²
- Salle de bain 3 m²
- WC séparé
- Entrée avec rangements 6 m²
Atouts supplémentaires :
- Balcon 3 m²
- Box fermé
- Cave 8 m²
- Stationnement extérieur
Informations complémentaires :
- DPE D
- Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 1413 (dont 993 chauffage)
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 114
- Taxe foncière 1464
- Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours
Prix du bien 210 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
Référence: 1948-ADVICIMRESEAU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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