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à Nogent-Sur-Marne
Grand appartement familial - vue marne.
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
570 000 €
111 m²
5 pièces
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La Varenne-Champignol au calme, bénificiant d'une VUE MARNE et un cadre de vie bucolique, votre agence Côté Particuliers vous propose ce grand appartement familial TRAVERSANT, LUMINEUX 5 pièces de 111,25 m2 loi Carrez composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, une terrasse de 17 m2 avec vue dégagée sur la Marne, de 3 chambres dont deux avec de grand placard, d'un w.c séparé, d'une salle d'eau. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Travaux de ravalement des façades avec isolation des pignons, réfections des balcons terminés en juillet 2024.
La gare RER A - Saint Maur-Champigny se trouve à seulement 4 minutes à pied. Sectoriation des écoles Champingol, Camille Pissaro et Marcelin Berthelot ou Condorcet ou François Mansart.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, voire le viister.
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Référence: 325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 4664 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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