Venez découvrir cette jolie charentaise atypique situé à 12 minutes de St Jean d'Angély, 14 minutes de Matha dans un secteur calme de Varaize, cette propriété offre un cadre authentique de la Charente-Maritime. Nichée dans un environnement verdoyant.
Cette maison charentaise de 169 m² sur un terrain de 4119 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un local technique, un couloir avec rangement et un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bain et les 3 chambres offrent un espace intime et cosy. Un appentis, un hangar et une dépendance complètent cet ensemble immobilier offrant un potentiel de vie paisible et fonctionnel dans un cadre champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
Cette maison charentaise de 169 m² sur un terrain de 4119 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un local technique, un couloir avec rangement et un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bain et les 3 chambres offrent un espace intime et cosy. Un appentis, un hangar et une dépendance complètent cet ensemble immobilier offrant un potentiel de vie paisible et fonctionnel dans un cadre champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
Référence: 174097
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise
250 000 €