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Vente maison architecte montpellier 34000 plan des quatre seigneurs
— Montpellier 34090 —
Nos partenaires locaux
Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Exclusivité Montpellier - Plan des 4 seigneurs, excellent emplacement, spacieuse maison individuelle R+1 de 222m² habitables (avec combles aménagées en R+2 et terrasse de toit) +garage de 25m² + sous-sol de 77m² + véranda de 18m² (surface au sol totale avoisinant 350m²) implantée sur parcelle piscinable de plus de 1000m².
RDC: Un double séjour de 40m² lumineux (exposé Est, Sud et Ouest) avec belles hauteurs sous plafond, une chambre de 13m², une cuisine spacieuse et le garage. A l'étage 1: 4 chambres de 13 à 20m² (dont 3 exposées sud-est), un dressing de 10,7m², 2 salles de bain. A l'étage 2: combles aménagées donnant sur terrasse de toit. Au sous-sol (aération naturelle): La chaufferie + 3 pièces (2 de 19m² et une de 10,5m²).
"Devis en cours pout chiffrer tous les travaux. Eligible aide à la rénovation Ma Prime Rénov" .
Murs de façade en béton banché et plafond dalle béton permettant d'utiliser la terrasse de toit. (tuiles visibles par le toit).
Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie - écusson à 25mn (à pied + tram).
Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , CNRS , medvallée , euromédecine , Lapeyronie, agropolis , vert bois , saint gély du fesc et Pics Studio .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Montpellier - Plan des 4 seigneurs, excellent emplacement, spacieuse maison individuelle R+1 de 222m² habitables (avec combles aménagées en R+2 et terrasse de toit) +garage de 25m² + sous-sol de 77m² + véranda de 18m² (surface au sol totale avoisinant 350m²) implantée sur parcelle piscinable de plus de 1000m².
RDC: Un double séjour de 40m² lumineux (exposé Est, Sud et Ouest) avec belles hauteurs sous plafond, une chambre de 13m², une cuisine spacieuse et le garage. A l'étage 1: 4 chambres de 13 à 20m² (dont 3 exposées sud-est), un dressing de 10,7m², 2 salles de bain. A l'étage 2: combles aménagées donnant sur terrasse de toit. Au sous-sol (aération naturelle): La chaufferie + 3 pièces (2 de 19m² et une de 10,5m²).
"Devis en cours pout chiffrer tous les travaux. Eligible aide à la rénovation Ma Prime Rénov" .
Murs de façade en béton banché et plafond dalle béton permettant d'utiliser la terrasse de toit. (tuiles visibles par le toit).
Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie - écusson à 25mn (à pied + tram).
Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , CNRS , medvallée , euromédecine , Lapeyronie, agropolis , vert bois , saint gély du fesc et Pics Studio .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB9547917372
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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