alpes maritimes - dans commune proche de nice et d'antibes - forte visibilite sur axe passant n°1 - zone commerciale + zone touristique - proche de la mer avec parkings a proximite - restaurant a theme - extraction 60cm aux normes - 240 couverts assis dont une grande partie en terrasse - c.a moyen 3 dernieres annees = 1 050 000 € ht - bail 3/6/9 en cours de renouvellement - local commercial de 260m2 dont 220m2 interieur en rdc + grande terrasse exterieure + 40 m2 de sous sol + terrasse exterieur - loyer annuel charges et foncier inclus = 60 000 € - bonne rentabilite - possibilite changement de concept - ouvert de 12h a 15h et de 19h a 23h30 - dossier complet sur demande avec possibilite d'acquisition de l'affaire adjacente de taille identique pour tres beau projet d'ensemble sur plus de 400m2 et 200 places en terrasse ou creation drive et/ou parking - ideal enseigne ou restaurant a theme sur 400m2 interieur + 500m2 exterieur.
Référence: 881-06P
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Zone commerciale / bord de mer - restaurant a theme
720 800 €