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Studio de 18,4m² en résidence étudiante de 2009 charpennes

— Villeurbanne 69100 —
69 000 €
18 m²
1 pièce
ascenseur

Nos partenaires locaux
Charpennes, à côté du métro et de toutes les commodités, Liberkeys vous propose un placement rentable et sécurisé : un studio de 18,4m², dans une résidence étudiante StudiLodge, vendu meublé et loué avec locataire en place sous bail commercial.
Idéal investissement sans risque et sans souci.

* L'appartement *

Au 4ème étage, le bien est composé d'une entrée avec kitchenette et grand placard, une pièce de vie / chambre de 10,7m² avec placard, une salle de d'eau avec cabine de douche et WC.

Le bien est régi par un bail commercial et vous percevrez un loyer net garanti de 3375€ par an avec une fiscalité avantageuse.
Ce bail peut être reconduit tacitement à son terme en 2031 ou arrêté.

Charges : 266€ par an
Taxe foncière : 321€ par an
Chauffage individuel électrique

* La résidence *

Résidence étudiante de 2009 sécurisée et bien entretenue.
Laverie, salle de sports, local vélo, et nombreux autres services
Pas de travaux prévu.

* La localisation *

Métro A, B, Tram T1, T4
Accès direct aux universités
Commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs à proximité immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (DPE) : 360-550€

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: DOM6348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Appartement à VILLEURBANNE
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