Agréable t3 - exclusivité - villeurbanne limite lyon 6ème

Une promesse de vente a été signé pour cet appartement T3 2 chambres situé à Villeurbanne
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A bientôt
Charles - Madame Moon Immobilier
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C'est sur la commune de Villeurbanne que Madame Moon Immobilier vous présente sa toute dernière exclusivité idéalement située sur le secteur du Tonkin.
Bénéficiez d'une situation privilégiée proche du tram T1, des lignes TCL, du campus de la DOUA(idéal étudiants) et du célèbre et agréable parc de la tête d'or accessible en moins de 15min à pied.
Un charmant T3 traversant de 68 m2 au 8ème étage aves ascenseur composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement se veut chaleureux et fonctionnel et a été entièrement rénové.
Le balcon vous offre une belle vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Profitez d'une climatisation réversible dans le séjour, idéal pour se rafraichir lors des journées d'été.
Pour votre plus grand confort, un garage en sous sol complètera votre acquisition.
Les + Madame Moon Immobilier :
- Résidence familiale
- Situation géographique idéale
- Appartement avec vue
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Rangements
- Proximité immédiate Tram et lignes TCL
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Bien soumis au régime de la copropriété. 265 lots dont 127 lots d'habitation
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 893 euros.
Charges annuelles : 2611 euros incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre840 et 1200 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence agence : 102