Située au cœur du village de Savignac Lédrier, cette belle maison de 122 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Découvrez cette maison qui allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et polyvalent.
Caractéristiques principales :
Cuisine dinatoire de 18 m² : Profitez d'une cuisine, parfaite pour préparer vos repas et les partager en famille.
Séjour de 24 m² : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente.
Cinq belles chambres : De grands espaces pour accueillir toute votre famille, vos invités ou créer des pièces à vivre supplémentaires.
Espace polyvalent : Transformez cet espace en bureau, en bibliothèque ou en un coin cosy pour vos moments de lecture.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle. WC
Deux greniers : Profitez d'espaces de rangement supplémentaires ou envisagez des aménagements selon vos envies.
Deux caves : Idéales pour le stockage ou pour créer un atelier.
Un cadre de vie idéal. Cette maison vous offre un espace généreux, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Les différentes pièces vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins.
Extérieurs :
Grange : Plus de 39 m², idéale pour le bricolage ou le stockage
Appentis : Pratique pour le jardinage ou les loisirs en plein air
Terrain : Plus de 4600 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en extérieur ou même l'installation d'une piscine
Menuiseries : PVC double vitrage
Assainissement : Relié au tout-à-l'égout
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi au [Coordonnées masquées] ou envoyez un email à [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Savignac Lédrier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 569235 )
Découvrez cette maison qui allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et polyvalent.
Caractéristiques principales :
Cuisine dinatoire de 18 m² : Profitez d'une cuisine, parfaite pour préparer vos repas et les partager en famille.
Séjour de 24 m² : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente.
Cinq belles chambres : De grands espaces pour accueillir toute votre famille, vos invités ou créer des pièces à vivre supplémentaires.
Espace polyvalent : Transformez cet espace en bureau, en bibliothèque ou en un coin cosy pour vos moments de lecture.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle. WC
Deux greniers : Profitez d'espaces de rangement supplémentaires ou envisagez des aménagements selon vos envies.
Deux caves : Idéales pour le stockage ou pour créer un atelier.
Un cadre de vie idéal. Cette maison vous offre un espace généreux, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Les différentes pièces vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins.
Extérieurs :
Grange : Plus de 39 m², idéale pour le bricolage ou le stockage
Appentis : Pratique pour le jardinage ou les loisirs en plein air
Terrain : Plus de 4600 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en extérieur ou même l'installation d'une piscine
Menuiseries : PVC double vitrage
Assainissement : Relié au tout-à-l'égout
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi au [Coordonnées masquées] ou envoyez un email à [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Savignac Lédrier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 569235 )
Référence: 830036663765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village de 122 m2, 5 chambres, 4624 m2 de terrain
99 000 €