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Propriete de charme aux portes d’aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
4 700 000 €
460 m² / 19 000 m²
12 pièces
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Beaucoup de charme pour cette propriété, de 460 m² habitables - 8 chambres, constituée d’un mas entièrement rénové avec goût, d’un studio, d’une maison d’amis et annexes, piscine et court de tennis sur un parc arboré de deux hectares dont près d’un hectare de vignes.
Le mas propose une cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ombragée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un salon TV, une bibliothèque avec une large baie vitrée et buanderie.
Une superbe suite avec dressing, salle de bains et douche, un bureau, une chambre avec salle d’eau.
A l’étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Une chambre indépendante accessible par l’extérieur, une salle d’eau.
Un studio indépendant.
Maison d’amis avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau.
Garage et annexes.
Un bel espace piscine avec un grand pool house et court de tennis.
Belle vue apaisante sur la campagne aixoise, quiétude, environnement de qualité, à 10 minutes du centre-ville historique d‘Aix-en-Provence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 567484 )
Le mas propose une cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ombragée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un salon TV, une bibliothèque avec une large baie vitrée et buanderie.
Une superbe suite avec dressing, salle de bains et douche, un bureau, une chambre avec salle d’eau.
A l’étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Une chambre indépendante accessible par l’extérieur, une salle d’eau.
Un studio indépendant.
Maison d’amis avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau.
Garage et annexes.
Un bel espace piscine avec un grand pool house et court de tennis.
Belle vue apaisante sur la campagne aixoise, quiétude, environnement de qualité, à 10 minutes du centre-ville historique d‘Aix-en-Provence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 567484 )
Référence: 830037875916
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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