Toute votre attention pour cette maison individuelle en semi plain pied avec sous-sol complet offrant hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 50m2 avec sa cuisine moderne et sa cheminée FDB insert, 4 chambres dont une avec dressing(27m2) et une salle de douche.
Le sous-sol 140m2 dont une pièce de loisirs aménagée, possibilité de stationner un camping car + 2 places de parking privative sur la parcelle.
Côté technique, menuiseries bois/pvc DV, chauffage électrique, toiture en bon état, TAE raccordement indirect.
Très beau jardin au calme et sans vis à vis avec sa terrasse en surplomb.
Vous serez sous le charme de cette maison proche de toutes commodités et prête à accueillir votre famille et/ou votre projet professionnel avec le sous-sol aménagé.
RARE SUR LE SECTEUR !!! A VISITER SANS TARDER !!!
Contact Maxime Descamps [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/descamps (réf. 569337 )
Le sous-sol 140m2 dont une pièce de loisirs aménagée, possibilité de stationner un camping car + 2 places de parking privative sur la parcelle.
Côté technique, menuiseries bois/pvc DV, chauffage électrique, toiture en bon état, TAE raccordement indirect.
Très beau jardin au calme et sans vis à vis avec sa terrasse en surplomb.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830031169575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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340 000 €