Appartement Duplex à Vendre à Algrange
À 10 minutes de Dudelange : Magnifique appartement duplex 5 pièces, 125m2
Situé à Algrange, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Dudelange) et de Thionville, découvrez ce superbe appartement en duplex de 125m2. Construit en 2006, ce bien est idéalement situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Proche de toutes commodités (A31/A4, boulangerie, supermarché, commerces, collège, etc.), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Description de l’appartement :
• Hall d’entrée : Accueillant et desservant les différentes pièces.
• Espace de vie : Très lumineux et vaste, avec accès à une belle terrasse.
• Cuisine équipée neuve (2024) : Moderne et fonctionnelle, avec accès à une terrasse de 16m2.
• Salle de bain rénovée : Meublée, avec douche et toilettes séparées.
• Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, toutes avec parquet stratifié au sol.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage : Chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation neuve (2024).
• Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieures disponibles.
• Charges annuelles : Quote-part de 932,00 €.
Nombre de lots dans l’immeuble : 5.
Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement exceptionnel à Algrange ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com
À 10 minutes de Dudelange : Magnifique appartement duplex 5 pièces, 125m2
Situé à Algrange, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Dudelange) et de Thionville, découvrez ce superbe appartement en duplex de 125m2. Construit en 2006, ce bien est idéalement situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Proche de toutes commodités (A31/A4, boulangerie, supermarché, commerces, collège, etc.), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Description de l’appartement :
• Hall d’entrée : Accueillant et desservant les différentes pièces.
• Espace de vie : Très lumineux et vaste, avec accès à une belle terrasse.
• Cuisine équipée neuve (2024) : Moderne et fonctionnelle, avec accès à une terrasse de 16m2.
• Salle de bain rénovée : Meublée, avec douche et toilettes séparées.
• Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, toutes avec parquet stratifié au sol.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage : Chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation neuve (2024).
• Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieures disponibles.
• Charges annuelles : Quote-part de 932,00 €.
Nombre de lots dans l’immeuble : 5.
Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement exceptionnel à Algrange ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 932 €.
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement f5 avec terrasse
235 000 €