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Secteur Monchat / Desgenettes, proximité immédiate de l'hôpital edouard herriot, venez découvrir cet appartement des années 70, dans un immeuble au charme vintage, métro et tram à 5 MIN à pieds et proche de toutes les commodités. Ce bien est baigné de lumière, traversant et offrant une double vue imprenable, il ne manquera pas de vous séduire !
Le salon, avec son parquet ancien, s'ouvre sur une cuisine indépendante que vous pourrez transformer en un espace ouvert convivial. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, ajoute une touche de confort, une grande chambre en parquet ancien et le hall d'entrée vous accueille chaleureusement avec un poêle au gaz de ville. Cet appartement est équipé de double vitrage PVC, d'une installation électrique à jour, d'une fibre optique ultra-rapide, et bénéficie de stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble et une cave privative.
Un véritable coup de cœur vous attend !
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Le salon, avec son parquet ancien, s'ouvre sur une cuisine indépendante que vous pourrez transformer en un espace ouvert convivial. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, ajoute une touche de confort, une grande chambre en parquet ancien et le hall d'entrée vous accueille chaleureusement avec un poêle au gaz de ville. Cet appartement est équipé de double vitrage PVC, d'une installation électrique à jour, d'une fibre optique ultra-rapide, et bénéficie de stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble et une cave privative.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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