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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investissement locatif ou premier achat !
— Verdalle 81110 —
Nos partenaires locaux
L’Agence Immo Soual vous propose en exclusivité un esnsemble immobilier comprenant deux maisons sur la communde Verdalle. Une maison d' 'une surface habitable d'environ 81,97 m2, en R+1 se compose d’une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres, une salle d’eau et deux wc. Elle dispose d'un grand garage privatif, d'une terrasse et d'un jardinet pour profiter des beaux jours. Le chauffage central au fuel et le poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.Actuellement louée pour 640 euros par mois, cette maison sera libérée au plus tard le 31 janvier 2025 et une deuxième charmante maison de village de type T2 d' 'une surface habitable d'environ 37,71 m2 env, cette maison est en R+1, elle dispose d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, et d'un garage non attenant de 40 m2 environ, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire car bénéficiant d’un étage et potentiellement aménageable. Chauffage électrique et double vitrage. Potentiel de location pour 360 euros par mois, ces logements représentent une excellente opportunité d'investissement locatif et une rentabilité locative intéressante de 10,5 % pour l'ensemble des deux maisons avec un loyer minimum de 1000 euros mensuel.
La commune de Verdalle offre une proximité des commodités telles que commerces, écoles et services de santé. L'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, Verdalle propose de nombreuses activités de plein air, notamment des randonnées, de la pêche et des sports nautiques.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces biens.
La commune de Verdalle offre une proximité des commodités telles que commerces, écoles et services de santé. L'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, Verdalle propose de nombreuses activités de plein air, notamment des randonnées, de la pêche et des sports nautiques.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à petit budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces biens.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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