Maison - 5 pièces - 122,37 m²

Maison de type 5 d'une surface habitable de 122,37 m² disposant d'une véranda sur un terrain de 403 m² clos et arboré dans une rue calme sur la commune de Toulouse - Quartier Croix de Pierre / Trinité !

Proche de toutes commodités (boulangerie, restaurants, médecins, poste, boucherie, fromagerie, lycée Gallieni, écoles, etc), à 2 min à pied de l'arrêt de train "Cancéropole" menant au centre ville, à 4 min à pied de l'arrêt de Bus "Bernadette" !

Idéale pour une famille ou projet de co-location !

Située dans une rue calme, vous découvrirez cette villa en R+1 comprenant :

- Au RDC : une entrée de 3,94 m², un salon de 16,03 m², une cuisine de 8,40 m², une chambre de 12,03 m², une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC de 7,20 m²
- Une belle véranda servant de salle à manger de 21,95 m²
- Au 1er étage : trois chambres (de 12,54 m², 12,57 m² et 13,12 m²), une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 9,16 m²
- Un garage indépendant de 40,30 m²
- Le tout sur un terrain de 403 m²

Atout : Possibilité de transformer le garage en studio indépendant

Chauffage : Electrique

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 2 103 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne, proche de toutes commodités (boulangerie, restaurants, médecins, poste, boucherie, fromagerie, lycée Gallieni, écoles, etc), à 2 min à pied de l'arrêt de train "Cancéropole" menant au centre ville, à 4 min à pied de l'arrêt de Bus "Bernadette" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr