Maison individuelle 100m2

ACTUEL IMMO
* * * LILLERS - hameau de RIEUX * * *
Située dans un secteur très prisé à la campagne, cette charmante maison individuelle de plain-pied vous séduira à coup sûr ! Offrant 100 m2 habitables sur une parcelle de 1300 m2, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
La maison dispose d'un hall d'entrée desservant sur la droite un salon-séjour de 32 m2, très spacieux et lumineux, avec un sol en parquet. La cuisine américaine, d'environ 13 m2, est exposée plein sud et donne sur le jardin. La visite se poursuit avec une salle de bain de 7,9 m2, puis trois jolies chambres de 11 m2 et 12 m2, également avec un sol en parquet. Le grenier, sur dalle béton et isolé sous toiture par laine de verre, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La cave de 50 m2 est pratique pour la chaudière au gaz de ville et tous vos rangements nécessaires, avec accès au vide-sanitaire relié au tout-à-l'égout.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques à l'avant et manuels à l'arrière. Le coffret électrique est parfaitement aux normes, et une centrale de traitement d'air CTA 3 assure une circulation d'air plus saine.
Extérieur :
Le jardin, exposé plein sud, offre plus de 900 m2 de pelouse joliment arborée d'arbres fruitiers. La propriété comprend également un garage de 29 m2 et un cabanon de 7,3 m2 pour le rangement de votre matériel de jardinage.
Venez découvrir cette maison qui allie confort, espace et sérénité ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à la campagne, tout en étant proche des commodités avec école primaire et maternelle à 800m, gare SNCF collèges et lycées à 4 kms et à moins de 10 min de l'autoroute A26
N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sébastien SGARD ------ [Coordonnées masquées] Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937