257 868 €
160 m² / 2 154 m²
4 pièces
35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES
Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette magnifique longère située dans un environnement paisible à la campagne, alliant charme et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 55m2 lumineux avec poutres en bois et murs en pierres, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 18 m2 avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing, un wc indépendant et un garage.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un dressing et un grenier aménageable d'environ 35m2.
De plus sur le terrain de 2154 m2 vous trouverez un carport d'environ 35 m2 en pierres et ardoises avec grenier et une grande dépendance d'environ 80m2.
Fosse septique à revoir.
Coup de coeur assuré!!
Votre contact Nadège Garavaglia (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette magnifique longère située dans un environnement paisible à la campagne, alliant charme et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 55m2 lumineux avec poutres en bois et murs en pierres, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 18 m2 avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing, un wc indépendant et un garage.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un dressing et un grenier aménageable d'environ 35m2.
De plus sur le terrain de 2154 m2 vous trouverez un carport d'environ 35 m2 en pierres et ardoises avec grenier et une grande dépendance d'environ 80m2.
Fosse septique à revoir.
Coup de coeur assuré!!
Votre contact Nadège Garavaglia (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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257 868 €