309 000 €
119 m² / 605 m²
4 pièces
Ardèche, Proche de Ruoms, À vendre, maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Cette charmante propriété de 3 chambres offre une décoration moderne et soignée en parfait état. La maison dispose d'un vaste salon lumineux avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin bien entretenu est agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent également des panneaux solaires, un système de climatisation, un accès au tout-à-l'égout, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! REF:194543A
Référence agence : 194543A
Référence agence : 194543A
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied avec piscine
309 000 €