3 pièces, 2 chambres, idéalement placé en étage élevé avec ascenseur cours vitton

À vendre : Superbe appartement 3 pièces avec 2 chambres - Lyon 6ème
Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (loyer estimé à 1 590 €/mois avec notre partenaire exclusif, Cabinet Gestion Lyon).
Caractéristiques principales :

Localisation exceptionnelle : Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports.
Situation : 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et sécurisée.
Surface optimisée : Une entrée avec rangements intégrés donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Confort et espaces :

Suite parentale avec dressing spacieux et rangements.
Seconde chambre avec dressing, rangements supplémentaires et coin bureau.
Belle salle d'eau contemporaine et WC séparé.



Les plus de ce bien :

Étage élevé, offrant une belle luminosité.
Nombreux rangements optimisés.
Stores électriques pour un confort supplémentaire.
Immeuble en excellent état, avec chaudière remplacée il y a 2 ans.
Copropriété sécurisée avec visiophone et parties communes bien entretenues.

Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 000 €/an
CONTACT : Christophe Faure [Coordonnées masquées]