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Grau d'agde, charmante villa en copropriété
— Agde 34300 —
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Dans un secteur calme du Grau d'Agde, à 15 minutes à pied de la plage et du centre, cette villa de type T2 mezzanine est une opportunité rare. Idéalement située, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux de 25m2
Local Vélo/Rangements : Privatif, attenant à la terrasse: pratique pour stocker vos vélos et autres équipements.
Pièce de Vie : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
Salle d'Eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Grande Mezzanine Haute : Avec fenêtre, utilisée comme chambre à coucher, offrant un espace de vie supplémentaire.
Copropriété: stationnement libre dans la résidence, charges faibles
Atouts supplémentaires :
Nombreuses possibilités d'aménagement : transformez cette villa selon vos besoins, par exemple, en agrandissant la mezzanine pour créer un espace supplémentaire.
Contactez nous sans tarder pour ne pas manquer cette chance d'acquérir ce bien sur le Grau d'Agde !
Caractéristiques principales :
Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux de 25m2
Local Vélo/Rangements : Privatif, attenant à la terrasse: pratique pour stocker vos vélos et autres équipements.
Pièce de Vie : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
Salle d'Eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Grande Mezzanine Haute : Avec fenêtre, utilisée comme chambre à coucher, offrant un espace de vie supplémentaire.
Copropriété: stationnement libre dans la résidence, charges faibles
Atouts supplémentaires :
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Référence: 1783
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 437 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grau d'agde, charmante villa en copropriété
145 000 €