Appartement 351m² à angouleme

IMMEUBLE DE RAPPORT à 25 kms d' ANGOULEME, proche des commerces et établissements scolaires, avec une rentabilité de 3 000 ?/mois, comprenant: - Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (restauration et optique) dont les loyers mensuels sont 500 ? et 570 ? + transfert des 2 taxes foncières - Au 1er niveau : 2 appartements : appartement de 72 m² dont le loyer est 520 ? + 10 ? taxe ordures ménagères et électricité commun - appartement de 28 m² dont le loyer est 335 ? + 10 ? taxe ordures ménagères et électricité commun - Au 2ème niveau : 3 appartements : 34 m² dont le loyer est 305 ? + 10 ? taxe ordures ménagères et électricité commun - appartement de 38 m² dont le loyer est 380 ?+ 10 ? taxe ordures ménagères et électricité commun - appartement de 29 m² dont le loyer est 350 ?+ 10 ? taxe ordures ménagères et électricité commun. Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC - stationnement facile - compteurs EDF et EAU séparés -chauffage électrique pour les appartements. Cour intérieure avec dépendance à rénover sur 2 niveaux (25 m² au sol) L'ensemble sur une surface totale de 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 374 400 euros HONORAIRES : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 360 000 euros Référence 2561-24 AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées]