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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 9586 - vente a terme semi-occupee - villalier (11)
— Villalier 11600 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 9586 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE
VILLALIER (11)
A 10 min. de Carcassonne, et 1h des Plages de Gruisan et Narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un IMMEUBLE divisé en deux parties.
PARTIE LIBRE POUR L’ACQUEREUR : 192.76 M²
• Au rez-de-chaussée un ancien local Commercial « BAR TABAC » composé de: 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w.c. indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250m2
• A l’étage : un Palier avec une Salle de Bain et un WC, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles.
PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR (dame de 78 ans): 234.88 M²
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w.c. indépendant, un placard, un garage et une remise.
• Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement.
• Au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces)
Sols : Carrelages
Superficie : 427 m² sur une PARCELLE de 1 224 m²
Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus
N.B. : Fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire.
COMPTANT : 70 000 euros HAI
+ 180 MENSUALITES : 1 100 euros/mois indexées
PARTIE OCCUPEE : 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 268 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 3 990 euros dont 699 euros d’OM
VILLALIER (11)
A 10 min. de Carcassonne, et 1h des Plages de Gruisan et Narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un IMMEUBLE divisé en deux parties.
PARTIE LIBRE POUR L’ACQUEREUR : 192.76 M²
• Au rez-de-chaussée un ancien local Commercial « BAR TABAC » composé de: 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w.c. indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250m2
• A l’étage : un Palier avec une Salle de Bain et un WC, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles.
PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR (dame de 78 ans): 234.88 M²
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w.c. indépendant, un placard, un garage et une remise.
• Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement.
• Au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces)
Sols : Carrelages
Superficie : 427 m² sur une PARCELLE de 1 224 m²
Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus
N.B. : Fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire.
COMPTANT : 70 000 euros HAI
+ 180 MENSUALITES : 1 100 euros/mois indexées
PARTIE OCCUPEE : 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 268 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 3 990 euros dont 699 euros d’OM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9586 - vente a terme semi-occupee - villalier (11)
268 000 €