Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose en exclusivité sur la commune de MANGLIEU (63270).
Cette charmante maison de campagne mitoyenne est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Située sur un terrain de plus de 2 000m2 ,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un petit ruisseau au fond du jardin .
Dotée d'une spacieuse pièce à vivre, très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux grandes terrasses.
A l'étage on retrouve quatre chambres : parfaites pour accueillir une famille avec enfants.
Une annexe attenante se prêtera à la rénovation, permettant de créer un espace indépendant pour recevoir des invités ou pour agrandir la maison.
Cave et atelier.
Chauffage poêle à granules et électrique.
Fenêtres en PVC.
Travaux d'assainissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de campagne mitoyenne est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Située sur un terrain de plus de 2 000m2 ,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un petit ruisseau au fond du jardin .
Dotée d'une spacieuse pièce à vivre, très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux grandes terrasses.
A l'étage on retrouve quatre chambres : parfaites pour accueillir une famille avec enfants.
Une annexe attenante se prêtera à la rénovation, permettant de créer un espace indépendant pour recevoir des invités ou pour agrandir la maison.
Cave et atelier.
Chauffage poêle à granules et électrique.
Fenêtres en PVC.
Travaux d'assainissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6492
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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