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Appartement 61m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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EXCLUSIVITE - Retour à la vente.
Proche de la rue Mignet, au calme, Immeuble à vendre dans le centre ville d'Aix en Provence.
Idéal investisseur, les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer total de 1295€ mensuel, soit 15540€.
Situé dans le centre historique à proximité du parking Bellegarde, petit immeuble sur 2 niveaux en excellent état général.
Il se compose de deux appartements :
1er étage : T1 de 25,29 m² comprenant une entrée, un salon avec mezzanine, cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 605 € Bail de location vide (3ans).
2éme étage : T1 de 36 m²habitables (26,87 m2 loi carrez + grande mezzanine quasiment à hauteur d’homme) comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 670 € + 20 €. Bail de location vide (3ans).
Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Proche de la rue Mignet, au calme, Immeuble à vendre dans le centre ville d'Aix en Provence.
Idéal investisseur, les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer total de 1295€ mensuel, soit 15540€.
Situé dans le centre historique à proximité du parking Bellegarde, petit immeuble sur 2 niveaux en excellent état général.
Il se compose de deux appartements :
1er étage : T1 de 25,29 m² comprenant une entrée, un salon avec mezzanine, cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 605 € Bail de location vide (3ans).
2éme étage : T1 de 36 m²habitables (26,87 m2 loi carrez + grande mezzanine quasiment à hauteur d’homme) comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec W.C.
Loyer : 670 € + 20 €. Bail de location vide (3ans).
Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à aix-en-provence
320 000 €