ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux, située dans un quartier calme et recherché de La Gaude, à la frontière de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var.
D'une superficie de 120 m² sur un terrain d'environ 500 m², elle comprend une piscine, un très grand garage avec espaces de rangement, des places de stationnement dans une cour fermée, et plusieurs terrasses lumineuses.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Elle offre de nombreux rangements, un cellier et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges : environ 600€/an.
Un rafraîchissement à prévoir.
Contactez Mélanie de l'agence ERA au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie de 120 m² sur un terrain d'environ 500 m², elle comprend une piscine, un très grand garage avec espaces de rangement, des places de stationnement dans une cour fermée, et plusieurs terrasses lumineuses.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Elle offre de nombreux rangements, un cellier et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges : environ 600€/an.
Un rafraîchissement à prévoir.
Contactez Mélanie de l'agence ERA au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 12986
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à la gaude
570 000 €