À proximité immédiate de Monaco, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, charmant 2 pièces de 38 m2 loi carrez, composé comme suit : un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15m2, une chambre avec rangements, une salle de douches avec WC.
Cet appartement est vendu loué 1041 € + 50 € de charges par mois en bail vide, jusqu'au 30 septembre 2026.
Idéal pour un investissement locatif : emplacement prisé, accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel avec des charges de copropriété raisonnables (55€ / mois), parfait pour maximiser la rentabilité.
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Idéal pour un investissement locatif : emplacement prisé, accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel avec des charges de copropriété raisonnables (55€ / mois), parfait pour maximiser la rentabilité.
Référence: 85186042
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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