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T2 52 m2 avec extérieur ganteaume
— Aubagne 13400 —
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Tauris Immobilier Aubagne vous présente ce T2 transformable facilement en T2 bis (petite chambre d'enfant de 7m2) de 52 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lot d'habitation avec un balcon de 4,5 m2.
Idéalement situé dans le quartier Ganteaume à proximité de la rue de la république et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre, d'une entrée, un dressing et un balcon de 4,5 m2.
Cet appartement est très facilement transformable en T2 bis avec une petite chambre de 7m2.
Idéal investissement locatif ou primo accédant
Charges annuelles de copropriété : 663 euros
Taxe foncière : 1080 €
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
www.taurisimmobilier.com
Idéalement situé dans le quartier Ganteaume à proximité de la rue de la république et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre, d'une entrée, un dressing et un balcon de 4,5 m2.
Cet appartement est très facilement transformable en T2 bis avec une petite chambre de 7m2.
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Référence: 85187507
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 52 m2 avec extérieur ganteaume
135 000 €