Verrue (86420)
Ce village d'environ 390 habitants vous charmera par sa tranquillité. Idéalement situé à 13 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante.
Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse ayant de nombreux atouts : beaux volumes, 6 chambres, nombreux toits et dépendances (ancien séchoir à tabac)...
Cette maison est donc composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert 5 autres chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Vous disposerez également de pièces annexes comme une arrière cuisine attenante à la maison, ou encore une chaufferie (dépendance). À l'arrière de la propriété, un ancien séchoir à tabac que vous pourrez réhabiliter comme bon vous semble. Enfin, d'autres petits toits sont présents ainsi qu'un garage.
Il vous faudra prévoir un budget travaux afin d'effectuer quelques rénovations et remettre à votre goût.
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 86[Coordonnées masquées]00 002
Ce village d'environ 390 habitants vous charmera par sa tranquillité. Idéalement situé à 13 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante.
Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse ayant de nombreux atouts : beaux volumes, 6 chambres, nombreux toits et dépendances (ancien séchoir à tabac)...
Cette maison est donc composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert 5 autres chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Vous disposerez également de pièces annexes comme une arrière cuisine attenante à la maison, ou encore une chaufferie (dépendance). À l'arrière de la propriété, un ancien séchoir à tabac que vous pourrez réhabiliter comme bon vous semble. Enfin, d'autres petits toits sont présents ainsi qu'un garage.
Il vous faudra prévoir un budget travaux afin d'effectuer quelques rénovations et remettre à votre goût.
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 86[Coordonnées masquées]00 002
Référence: VM526-BARRAUD
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à verrue
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