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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à marseille 10e arrondissement
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3, 4 pièces à fort potentiel dans le quartier de saint tronc 13009 MARSEILLE.
Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile.
Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée !
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon.
Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ?
Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois !
Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide.
PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles.
Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût.
Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface.
Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C !
Gros + :
+ Résidence calme arborée avec stationnement facile !
+ climatisation réversible / double vitrage / porte blindée !
+ charges faibles !
+ traversant / calme /loggia / buanderie
+ travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux !
+ volets électriques de partout.
Bien en copropriété , 990 lots
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile.
Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée !
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon.
Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ?
Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois !
Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide.
PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles.
Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût.
Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface.
Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C !
Gros + :
+ Résidence calme arborée avec stationnement facile !
+ climatisation réversible / double vitrage / porte blindée !
+ charges faibles !
+ traversant / calme /loggia / buanderie
+ travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux !
+ volets électriques de partout.
Bien en copropriété , 990 lots
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 2226
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à marseille 10e arrondissement
129 000 €