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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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90m² à paris-11e
— Paris-11e 75011 —
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PARIS 11ème - FILLES DU CALVAIRE / CHEMIN VERT - Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier festif de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main : vous entrez, vous travaillez !
Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 40 cvts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : un appartement de fonction de 45 m2.
Au S/S : une grande réserve propre + un labo + sanitaires
Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer !
CA 2023 : 526.000 HT
CA 2022 : 498.000 HT
Loyer mensuel raisonnable : 3 167 HT - Prov pour charges : 170
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
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L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.
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Prêt immobilier
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90m² à paris-11e
463 200 €