LESTIAC-SUR-GARONNE – 33550
Immeuble de rapport locatif en monopropriété à rénover; possibilité de le diviser en 2 lots dont 1 avec garage et parking.
1 X T3 de 60m² + parking + terrasse & jardin : Potentiel locatif = 800 € / mois
Au 1er étage, entièrement rénové un T3 organisé de la manière suivante : 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m². (Accès au jardin de 40m² à créer)
1 X T2 de 35m² + terrasse: potentiel locatif 500€/mois
Le RDC gauche : 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre.
Au RDC toujours, une dépendance à rénover mais non transformable en habitation.
Immeuble de rapport locatif en monopropriété à rénover; possibilité de le diviser en 2 lots dont 1 avec garage et parking.
1 X T3 de 60m² + parking + terrasse & jardin : Potentiel locatif = 800 € / mois
Au 1er étage, entièrement rénové un T3 organisé de la manière suivante : 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m². (Accès au jardin de 40m² à créer)
1 X T2 de 35m² + terrasse: potentiel locatif 500€/mois
Le RDC gauche : 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre.
Au RDC toujours, une dépendance à rénover mais non transformable en habitation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 2 lots - 102 m² lestiac-sur-garonne
175 000 €