Local commercial/appartement t6 au cœur d'évian-les-bains

Ce local commercial de 200 m², situé en rez-de-chaussée, est idéalement implanté au cœur du centre-ville d'Évian-les-Bains. Bénéficiant du droit de changement de destination, ce bien peut être transformé en un spacieux appartement de type T6.

Traversant, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Une terrasse orientée plein ouest prolonge cet espace, offrant une agréable extension extérieure.

Une place de parking complète ce bien.

À quelques pas de l'embarcadère de la CGN pour Lausanne et du lac, ce bien profite d'une situation privilégiée, alliant la proximité des commodités du centre-ville à la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Ce local/appartement de 200 m² est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer ou développer une activité à Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac Léman.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.