2 290 000 €
180 m² / 830 m²
6 pièces
Nichée sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette villa de 180 m² offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Située dans un domaine privé très calme et sécurisé, cette propriété sur 2 niveaux comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et s'étend sur un terrain de 830 m² avec une magnifique piscine à débordement de 10x4 m. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC invité, et d'une chambre avec salle de douche attenante.
À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing privé, salle de bains et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et WC, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un accès direct à une terrasse de 55 m². Avec des prestations de luxe telles que la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques, un système d'alarme et un vidéophone, cette villa garantit à la fois confort et sécurité.
Située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, du centre-ville et des plages, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir à la fois intimité et commodité. Deux garages, un local technique, et de vastes espaces verts complètent cette propriété exceptionnelle.
À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing privé, salle de bains et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et WC, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un accès direct à une terrasse de 55 m². Avec des prestations de luxe telles que la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques, un système d'alarme et un vidéophone, cette villa garantit à la fois confort et sécurité.
Située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, du centre-ville et des plages, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir à la fois intimité et commodité. Deux garages, un local technique, et de vastes espaces verts complètent cette propriété exceptionnelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique à mandelieu-la-napoule
2 290 000 €