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Maison de caractère à baugé-en-anjou - ancien rénové - 3 chambres - jardin
— Bauge 49150 —
205 000 €
106 m² / 232 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de caractère à Baugé-en-Anjou - Ancien rénové - 3 chambres - Jardin Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas de l'école primaire et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, faites l'acquisition d'un morceau d'histoire avec cette ancienne institution de plus de 100m2 au sol, entièrement rénovée récemment et réhabilitée en habitation. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée et son séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C et une douche. Au premier étage, le palier dessert une chambre avec rangement, un W.C, et une spacieuse salle de bain. Enfin, le second et dernier étage abrite deux chambres mansardés d'une surface au sol d'environ 13m2 chacune. Ce bien est complété par un préau fermé, un jardin avec son appentis idéale pour votre cuisine d'été et un atelier. Aucun travaux n'est à prévoir. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas ce bien authentique qui a bénéficié d'une rénovation de qualité dont le charme n'est plus à prouver ! Idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère à baugé-en-anjou - ancien rénové - 3 chambres - jardin
205 000 €