SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans un quartier recherché des hauts de Saint-Cloud, proche de l'Hippodrome et des commerces (Edouard Vaillant) Au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence (1989) de standing et calme, près de la gare du Val d'Or et du Tram (SNCF Ligne L et Tram T2). Magnifique appartement de 4 pièces de 101,09 m2 en parfait état et agencé avec goût, offrant une belle entrée avec placards (3,76 m2), un grand double séjour (33,67 m2) ouvrant sur un vaste balcon donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine ouverte spacieuse récente et équipée avec un espace dinatoire (21,86 m2). L'aménagement actuel de l'appartement permet d'obtenir une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m2 ! Ce bien propose également 2 chambres spacieuses de 14,74 m2 et 14,34 m2, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Cet appartement bénéfice de très belles prestations et n'attend plus que vous. Une cave et 2 parkings en sous-sol (dont un plus petit / taille moto) complètent ce bien rare sur le marché. Agence du Val d'Or / PP / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 447 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.
Référence: 2528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 447. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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