349 000 €
159 m² / 3 514 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ – Charme et confort au rendez-vous !
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée, nichée dans un superbe parc arboré entièrement clos par de beaux murs en pierre.
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec coin repas, deux salons chaleureux, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes entièrement refaite à neuf.
Dépendances : Une buanderie, une chaufferie, une belle grange et un ancien local avec four à pain.
Atouts supplémentaires :
Fenêtres, plomberie et électricité neufs
Chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU
Portail en pierre dont les piliers seront remis à neuf en pierre facturé à l’appuis.
Puits et forage sur le terrain pour un arrosage autonome
Idéalement située : à seulement 30 minutes du centre d’Angoulême, avec un accès rapide à la N10.
Un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ne passez pas à côté !
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée, nichée dans un superbe parc arboré entièrement clos par de beaux murs en pierre.
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec coin repas, deux salons chaleureux, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes entièrement refaite à neuf.
Dépendances : Une buanderie, une chaufferie, une belle grange et un ancien local avec four à pain.
Atouts supplémentaires :
Fenêtres, plomberie et électricité neufs
Chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU
Portail en pierre dont les piliers seront remis à neuf en pierre facturé à l’appuis.
Puits et forage sur le terrain pour un arrosage autonome
Idéalement située : à seulement 30 minutes du centre d’Angoulême, avec un accès rapide à la N10.
Un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ne passez pas à côté !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise rénovée mansle les fontaines
349 000 €