Entre Loudes et Langeac très belle propriété en pierre de 229 m2 habitable sur prés de 10 000 m2 de terrain
Dans un très joli village sur la commune de Vissac Auteyrac cette maison rénovée avec beaucoup de goût et accessible de plain pied est composée d'une grande pièce de vie de 90 m2 avec cuisine entièrement équipée et un poêle a bois.
Une pièce attenante de 36 m2 permet l'accès a une belle terrasse en bois suspendue avec vue sur la nature environnante.
Un très bel escalier en bois permet l'accès a une mezzanine avec un espace chambre/dressing
2 chambres, 2 salles de douche, une buanderie , des rangements et un wc viennent compléter cet étage.
Toitures en parfait état, double vitrage, chauffage avec chaudière granulés.
En rdc nombreuses dépendances (garage/caves) sur 100 m2.
Un chargeur pour véhicule électrique est disponible ainsi qu'une partie grillagée avec un chenil.
Un jardin à proximité de la maison et de l'église du village permet de profiter de moments de tranquillité.
L'électricité et l'eau (dont un ruisseau naturel) sont disponibles sur tous les terrains attenants (environ 10 000 M2)
Vous n'avez qu'a poser vos valises !
Un véritable havre de paix
Contacter Sandra pour plus d'infos
Dans un très joli village sur la commune de Vissac Auteyrac cette maison rénovée avec beaucoup de goût et accessible de plain pied est composée d'une grande pièce de vie de 90 m2 avec cuisine entièrement équipée et un poêle a bois.
Une pièce attenante de 36 m2 permet l'accès a une belle terrasse en bois suspendue avec vue sur la nature environnante.
Un très bel escalier en bois permet l'accès a une mezzanine avec un espace chambre/dressing
2 chambres, 2 salles de douche, une buanderie , des rangements et un wc viennent compléter cet étage.
Toitures en parfait état, double vitrage, chauffage avec chaudière granulés.
En rdc nombreuses dépendances (garage/caves) sur 100 m2.
Un chargeur pour véhicule électrique est disponible ainsi qu'une partie grillagée avec un chenil.
Un jardin à proximité de la maison et de l'église du village permet de profiter de moments de tranquillité.
L'électricité et l'eau (dont un ruisseau naturel) sont disponibles sur tous les terrains attenants (environ 10 000 M2)
Vous n'avez qu'a poser vos valises !
Un véritable havre de paix
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété en pierre sur 10 000 m2 de terrain avec nombreuses dépendances
245 000 €