Hyper centre - ancien - faibles charges

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement ANCIEN au coeur de Caen !! ICI NÂQUIT MALHERBE en 1555 - HYPER CENTRE de CAEN Nous vous proposons un appartement d'histoire et de caractère de 115,89 m2 offrant de belles hauteurs sous plafond, parquet en pointe de hongrie, cheminées et des moulures à la feuille d'or d'époque... Il est situé au 2ème étage plein SUD d'une petite copropriété rénovée.   Il est composé d'une entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, nombreux placards, salle de bains et wc. Laissez vous séduire par son authenticité !! Informations : chaudière individuelle au gaz, faibles charges. Travaux de copropriété réalisé récemment (Ravalement, partie commune et toiture) Copropriété : 6 lots d'habitations, 1204 euros de charges annuelle (fond alur intégré de 56,34 euros), pas de procédure en cours. Diagnostic établi le 28/06/2024 : DPE : E ( 326 kWh/m²/an - consommation énergie) GES : E ( 62 kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros.