Maison 108m² à halluin

MAISON HALLUIN 107 m², 3 CHAMBRES, JARDIN PJ IMMO, vous présente en EXCLUSIVITE sur HALLUIN, cette maison type 1930 parfaitement entretenue et sans aucuns travaux, de 107 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 120 m². Située dans un secteur calme, elle vous offre de belles pièces à vivre notamment une spacieuse cuisine ouverte avec un espace repas donnant sur un agréable jardin. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) Au RDC ; * Entrée * Salon de 17 m² * Cuisine équipée ouverte et séjour de 26,5 m², * Lumineux couloir desservant une salle de bains neuve * Espace buanderie * WC Au 1er ; * 2 chambres équipées placard, non mansardées et non passantes, de 11,4 et 10 m² * Palier Au 2ème * 1 chambre de 17 m² avec placards Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) faible consommation DPE en C, fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, toiture contrôlée, tout à l'égout direct, fibre, système d?alarme avec caméra de surveillance. Taxe foncière : 624 ? Pas de travaux, vous n'avez plus qu'a vous y installer ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 ? et 1 350 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,19 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 215 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 781 526 Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.