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Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 118,25 m² - 295
— Grenoble 38000 —
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EXCLUSIVITE : Idéal famille ou colocation !
Cet appartement au 8ème étage TOUR VERCORS offre une vue splendide sur tous les massifs Grenoblois.
En bon état général, il est idéal pour une famille ou pour une bonne rentabilité en colocation, avec la possibilité d’aménager quatre chambres.
Actuellement, l'appartement est composé de :
- Trois chambres
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Une cuisine équipée
- Quatre balcons
Le chauffage est collectif urbain, garantissant un confort optimal.
Sa situation géographique est exceptionnelle, situé dans le quartier de l'Île Verte, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des principaux axes de tramway, et de l'hypercentre de Grenoble.
Cave.
Transport : TRAM BUS.
Quartier : ILE VERTE NOTRE DAME.
Immeuble : 3 TOURS DE GRENOBLE 1974.
Ce que nous aimons :
VUE
SECTEUR
COMMODITES.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 45.
Nombre de lots total de la copropriété : 90.
Charges courantes annuelles de copropriété : 6 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1974.
DPE : 195 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
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Immeuble : 3 TOURS DE GRENOBLE 1974.
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Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 45.
Nombre de lots total de la copropriété : 90.
Charges courantes annuelles de copropriété : 6 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1974.
DPE : 195 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Référence: 74233
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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