Maison de 128 m2. Entre Gerland et Général frère.
Rare sur le secteur, maison de ville avec 1 étage.
Cette maison de ville est faite pour vous.
Compromis entre la maison et l'appartement, ce bien atypique d'une surface de plus
de 128 m2. Terrasse de 11m2 cour de 16.50 m2. Nombreux rangements coté cour.
Au rez- de- chaussée, Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine indépendante équipée.
une suite parental avec salle de bains et toilette.
Au 1er vous trouverez 3 chambres 2 salles de bains avec toilette.
Terrasse au 1er étage.
Prévu pour réaliser 2 appartements entièrement indépendants.
Transport : .
Quartier : Gerland.
Immeuble : .
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 183 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - [Coordonnées masquées] - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Rare sur le secteur, maison de ville avec 1 étage.
Cette maison de ville est faite pour vous.
Compromis entre la maison et l'appartement, ce bien atypique d'une surface de plus
de 128 m2. Terrasse de 11m2 cour de 16.50 m2. Nombreux rangements coté cour.
Au rez- de- chaussée, Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine indépendante équipée.
une suite parental avec salle de bains et toilette.
Au 1er vous trouverez 3 chambres 2 salles de bains avec toilette.
Terrasse au 1er étage.
Prévu pour réaliser 2 appartements entièrement indépendants.
Transport : .
Quartier : Gerland.
Immeuble : .
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 183 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - [Coordonnées masquées] - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Référence: 72844
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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490 000 €