Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 127 m² - 472 000 € -

A proximité de la place Commandant Arnaud et de l’hôpital de la Croix-Rousse,
appartement canut coup de cœur de 127 m2 (dont 89 m2 carrez) au 3ème étage avec
ascenseur et une vue panoramique exceptionnelle.
Un hall d’entrée dessert une très belle pièce à vivre de 37 m2 avec 5 grandes
fenêtres, un parquet en chêne massif et un beau plafond à la française, une grande
cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des
toilettes séparées. A ce niveau, possibilité d’aménager une seconde chambre.
Un escalier amène à une mezzanine réalisée par un architecte comprenant une
chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d’eau et des
rangements.
Très calme et lumineux. Beaucoup de cachet.
Rafraichissement à prévoir.
Une cave (au rez-de-chaussée où vélos et poussettes auront toute leur place) et un
grenier complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Margaux DELUBAC [Coordonnées masquées].
Transport : .
Quartier : .
Immeuble : .
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 400 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 215 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - [Coordonnées masquées] - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence