Commerce 47m² à paris-5e

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement.

Emplacement à proximité du Jardin de Luxembourg. Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie

Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques aux alentours
Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas du midi et soirs.

Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance !
Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques.

Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentours

Surface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 à 30 couverts, hors terrasse

Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 ¤ / an
Equipée d'un store banne

Cuisine toute équipée
Extraction : 210

CA 2023 : environ 200 000¤
Loyer : 3430 ¤ / mois
Bail 3 / 6/9 récent : 1er septembre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 2 970 ¤ TVA, soit 167 970 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 150 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 150 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 850 ¤ HT + 2 970 ¤ TVA, soit 17 820 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 150 ¤. (gedeon_26118_29758193)